ATUTY:
* 10 min spacerem do Jeziora Grabowskiego i Jeziora Psinko
* malownicza okolica
* 13 km do Kościerzyny
* miejscowy plan zagospodarowania
* do Centrum Gdańska 50 km
* bliskość natury

LOKALIZACJA:
Prezentowana działka położona jest we wsi Grabówko w gminie Nowa Karczma nad Jeziorem Grabowskim. Położenie pozwala na relatywnie szybki dojazd do aglomeracji Trójmiejskiej ( 45- 60 min) a podróż do Kościerzyny zajmuje 20 min. W samej wsi znajduje się dobrze zaopatrzony sklep wielobranżowy, zagospodarowana plaża z pomostem nad jeziorem Psinko i dwa zajazdy " Nad Stawem" i " Rybaczówka".
Okoliczny krajobraz to liczne jeziora rynnowe, lasy, łąki i pola uprawne. Największy atut to mała liczba obiektów komercyjnych.

DZIAŁKA:
Działka o powierzchni 1510 m2 , numer 383 ,położona przy drodze gminnej , lekko nachylona.
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Podstawowe parametry:

Dopuszcza się zabudowę mieszkaniową formie zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej.
- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją: maksymalnie 0,2,
- minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 70% powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją;
- wysokość zabudowy: minimalna: 6,0m; maksymalna: 9,0 m, dla garaży i budynków gospodarczych do 5m,
- dach dwuspadowy lub naczółkowy o głównych połaciach nachylonych pod jednakowym kątem, kąt
nachylenia połaci dachowych: 40º- 45º, dopuszcza się dach półpłaski o nachyleniu 18º- 25º przy
zastosowaniu wysokiej ścianki kolankowej o wysokości minimum 0,7m , główna kalenica dachu równoległa
lub prostopadła do ulicy z której odbywa się wjazd na działkę, dla garaży i budynków gospodarczych
dopuszcza się dach dowolny;
- intensywność zabudowy, minimalna: nie ustala się, maksymalna: 0,7;

Media w okolicy:
- prąd.
- w ulicy Wiejskiej kanaliza i woda gminna

Istnieje możliwość zakupu pobliskich działek jedna w metrażu 1510 m2 i druga 6267 m2 z oczkiem wodnym.

Zapraszam do kontaktu:
Łukasz Uszalewski
 
Galeria Nieruchomości