Prezentujemy Państwu wyjątkową, malowniczą działkę pod budowę domu, o powierzchni 1300m2.

Działka budowlana położona jest w spokojnej miejscowości Grabówko w gminie Nowa Karczma. Około 70 m od działki znajduje się piękne czyste jezioro. Obszar jest objęty Naturą 2000, Parkiem Krajobrazowym Wdzydzkim i Przywidzkim. A jednocześnie doskonały dojazd drogą asfaltową ścieżka rowerowa, doskonały dojazd do Trójmiasta. Niedaleko Zajazd nad stawem, Rogaczówka, gdzie można dobrze zjeść, sklep ze zdrową żywnością ze swojskimi wyrobami i rybami ze swojego jeziora, tężnia, grota solna. Spa.

Działka jest położona w Grabówko, gmina Nowa Karczma. Dojazd do działki umożliwia utwardzona droga.

Działka jest w pełni uzbrojona z pozwoleniem na budowę domu z 4 lokalami mieszkalnymi na każdej z nich. Projekt z możliwością korekty względem potrzeb inwestora.

MPZP: Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy oznaczone na rysunku planu:
a) w odległości minimum 8 m od linii rozgraniczających ulicy 0.KD.Z.01 oraz minimum 20 m od krawędzi
jezdni,
b) w odległości minimum 6 m od linii rozgraniczających ulicy 0.KD.D.10,
c) wzdłuż granicy wydzielenia wewnętrznego 04/3.1, zgodnie z rysunkiem planu;
2) parametry zagospodarowania terenu:
a) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej objętej
inwestycją:maksymalnie 0,4,
b) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 50% powierzchni działki budowlanej objętej
inwestycją;
3) parametry zabudowy:
a) wysokość zabudowy: minimalna: 6,0m; maksymalna: 12,0m,
Id: 48768B65-46C7-4103-A7FA-C82891C6D859 Strona 26
b) dach dwuspadowy lub naczółkowy o głównych połaciach nachylonych pod jednakowym kątem, kąt
nachylenia połaci dachowych: 30?- 45?;
c) intensywność zabudowy, minimalna: nie ustala się, maksymalna: 0,7;
d) inne gabaryty obiektów: dowolne;
e) formy zabudowy: wolnostojące;
4) zasady podziału na działki: minimalna wielkość nowo wydzielanych działek - 10000 m2
, działki istniejące
w dniu uchwalenia planu uznaje się za zgodne z planem;
5) lokalizacja zabudowy przy granicy działki: wyklucza się lokalizację budynków bezpośrednio przy granicy
działki.

W razie wszelkich pytań dotyczących nieruchomości lub kredytu na zakup, bardzo proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Gdańsk. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.

Wszelkie prawa zastrzeżone.